Il Notaio e regole del Notariato

La scelta

Il Notaio deve essere scelto dalle parti di comune accordo o, in mancanza di questo , dalla parte tenuta al pagamento degli onorari ed al rimborso delle spese ( che nella compravendita è di norma la parte compratrice), ma il notaio dovrà sempre tutelare entrambe le parti. La scelta non può essere imposta da altri professionisti, mediatori, banche, costruttori, ecc.

La decisione non deve essere orientata esclusivamente dal costo della prestazione notarile: occorre valutare, come per ogni professionista, tutte le componenti che determinano una buona prestazione.

Il contratto preliminare

Se non vi provvedono mediatori o altri professionisti, il notaio può curare anche la stipula del preliminare (anzi sarebbe consigliabile rivolgersi ad esso sin dall’inizio della trattativa).

Il preliminare deve essere fiscalmente regolarizzato, cioè registrato. Il notaio consiglierà in quali casi è opportuno che esso sia anche trascritto, ovvero reso conoscibile e opponibile a tutti.

Il costo del preliminare è contenuto, perchè per esso è previsto un onorario ridotto e diverse prestazioni sono sovrapponibili a quelle del successivo rogito.

La presa di contatto con lo studio notarile

La documentazione per la stipula dell’atto può essere consegnata al personale di studio, ma il Cliente deve chiedere e ha il diritto di ottenere un colloqui diretto con il notaio per l’impostazione della pratica.ù

Questa è la fase più importante di tutto il procedimento che porta alla stipula, perchè consente di inquadrare nel corretto schema giuridico il problema posto dal Cliente.

è il Notaio stesso che di tale problema deve prendere conoscenza diretta e personale.

La consulenza finalizzata alla stipula dell’atto è gratuita.

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Notaio
Andrea Bonomo

Ciao, sono Andrea Bonomo e sono notaio a Torino e a Chivasso. Ti supporto in tutte le fasi dell’atto notarile che sia esso immobiliare, societario o di successione.

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