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Domande frequenti

L’imposta principale è l’imposta di registro, che si applica con l’aliquota del 2% se è richiesta l’agevolazione prima casa e con l’aliquota del 9% negli altri casi.
All’imposta di registro si aggiungono le imposte ipotecaria e catastale di euro 50 ciascuna.

I principali requisiti sono i seguenti: 1) non avere altre abitazioni nel comune interessato; 2) non avere altre abitazioni acquistato fruendo dell’agevolazione prima casa; 3) avere la residenza nel comune dove si trova l’abitazione da acquistare o trasferirvela entro i 18 mesi successivi all’acquisto.

In primis è possibile stipulare una polizza assicurativa che al costo di 1.000-1.200 euro risolve ogni problema. In alternativa è possibile sciogliere la donazione e far sì che essa non sia mai esistita.

Il passo principale è quello di presentare la dichiarazione di successione, dichiarando quali sono tutti i beni compresi nell’eredità. La dichiarazione deve essere presentata entro 1 anno dalla morte. Poi se vi è un testamento è necessario procedere alla sua pubblicazione presso un notaio.

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